2007年05月24日
オープンハウス － 完成見学会開催
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪１００万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。
実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう！
2012年2月12日（日）にＳＥ構法の家の完成見学会を１日限定で開催！
（当初、11日（土）も完成見学会を予定していましたが、ご予約でいっぱいになってしまいました。）
仲村建築店ではオープンハウス（完成見学会）を下記の日程で開催します！！
１日限定『わたしの居場所』オープンハウス
場 所 東京都杉並区永福 永福T-house
日 時 ２０１２年２月１２日（日） ９:００ ～ １５:００
内 容 『わたしの居場所』のイメージが現実に・・・。
建 物 ＳＥ構法 木造２階建て
約 束 売り込み＆訪問販売は一切致しません。安心してお越し下さい。
予 約 必要ありませんが、日時をご予約した方がゆっくりとお話ができます。是非お申し込みください。
特 徴 デザイン住宅を建てたいとお考えの女性の方必見！！！
建築家がたくさんの想いをつめ込んでつくった『わたしの居場所』です。私たち仲村建築店が想う住空間を見てください。きっと今までの住空間のイメージが変わります。今まで聞いたことがない話も聞ける。絶対に後悔させません！
お気軽にお越しください。
大きな地図で見る
完成見学会は家づくり勉強会です！
見学会にご協力いただいているお客様は、当社の見学会にご参加され、家づくりの勉強をして頂いた方々です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。
是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。
見学会は参加自由。ご予約の上、ご自由にご参加ください。
失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
b room ／ w house － 狭小住宅（東京）
この住宅の完成写真集は、こちらをご覧ください。
b room ／ w house
【 b room ／ w house でのこだわりのポイント】
O様からは木造２階建ての二世帯住宅のオーダーを頂きました。O様ご夫妻と、一人息子様が将来ご結婚をされてお子様が生まれた時に備えての3世代が住む家です。元々、土地と家を所有していらして、今回は建替えでした。
O様からは家の外部のメンテナンスのことを考えて、建物のまわりに人が通れるくらいのスペースを設けて欲しい、とのご要望がありました。建替える前の家ではスペースがなく、メンテナンスに苦労された、とのこと。
またさらにお話をうかがうと、まわりとのご近所付き合いを大切にされているようでした。
そこでO様には、メンテナンススペースを兼ねた外部空間を家のまわりにとり、その外部空間がご近所付き合いの場になるようにつくることを提案しました。
【プランニングでのポイント】
この場所は、敷地延長部分が15mくらいと長く、いわゆる旗竿状の土地で、実際に家が建つ面積が相当少なくなる、典型的な狭小住宅の敷地でした。また、まわりを家に囲まれ、太陽の光が室内に差し込むことが、季節・時間帯により相当ばらつきがあり、決して居心地の良い空間をイメージできる場所とは言えませんでした。特に１階部分は、O様ご夫妻の生活空間ということもあり、プランニング上の工夫が必要でした。
そこで、狭小住宅でも素敵な家になることを目指し、１階部分をLDKとご夫妻の寝室、さらに玄関までを一つの空間とし、メンテナンススペースを兼ねた外部空間と連動させることにより、太陽の光と風を確保しました。一つとなった室内空間から外部空間へあらゆる方向から出られるように掃き出し窓を配置。もちろん窓はガラス破り対策のフィルムの入った防犯ペアガラスを採用しています。その掃き出し窓が季節・時間帯によるちがいを超えて、太陽の光と風を室内に招き入れ、居心地の良い空間をつくり、また外部空間と視覚的に連続することにより、ご近所付き合いとO様ご夫婦の生活がうまく重なり合いました。
１階部分のLDKとご夫妻の寝室、玄関までの一つの空間は、床から天井までの可動間仕切りで壁をつくり、昼と夜、あるいは季節によって、自由に間仕切り壁を変えられるようにしました。これにより、外部空間と視覚的に連続しながらプライバシーも確保、また気分により居場所が変えられる、とO様は楽しんでいました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
外部空間と連動した室内空間を可能にするために、オリジナルデザインのカウンター式の洗面化粧台を製作しました。（詳しくは、右側メニューの「オリジナルデザインの装備」をご覧ください。洗面化粧台の画像と説明があります。）
また、１階の可動間仕切り戸はじめ、全ての木製建具を特注で製作。居心地の良い空間づくりにかかせない存在です。
【施主様の喜びの声】
私たち3世代の家族が暮らす家ということで、非常にこだわりがあったのですが、どこのハウスメーカーに言っても、自社の商品に当てはめてプランニングされ、予算も超える提案ばかりされました。古い家を建て替えるので、以前の家の欠点をなくして全員が住みやすい家にしたかったのです。
しかし、仲村建築店さんに相談したところ、熱心に話を聴いてもらい建築のプロとしてのアドバイスもたくさんいただき、納得の行くオリジナルプランで予想より低価格で建ててもらうことができて、家族一同大喜びしています。
特に、大工さんたち職人さんに差し入れを持っていくたびに、工事の進み具合を親切に説明してくれて本当に満足でした。仲村建築店さんの建築スタッフには全員感謝感謝です！
K-Building － 店舗併用住宅（東京）
この住宅の完成写真集は、こちらをご覧ください。
K-Building
【 K-Building でのこだわりのポイント】
K様は50代のご夫婦で、娘さんお二人は嫁ぎ、お孫さんが訪ねてきた時のことも考えて設計して欲しい、というご要望でした。土地はK様のご両親の代からお住まいのもので、駅前商店街の一角にあり、鉄骨造で１・２階は貸店舗とし、３階を住まいにするということでスタートしました。
しかし、住宅地と違い商店街の一角にある敷地は、買い物などの利便性は抜群にいいのですが、お孫さんと一緒に遊ぶ居心地の良い空間をイメージさせてくれる場所ではありませんでした。もちろん隣近所も同じように１・２階を貸店舗にし、３階を住まいにしていましたが、外から想像するに閉鎖的で薄暗い室内のようでした。
そこでK様には、屋上をつくり、屋上と３階の室内を連動させた開放的で明るい空間をつくることを提案しました。
いつお孫さんが来ても一緒に気持ちよく遊べるように。
【プランニングでのポイント】
この敷地は南側が商店街であり、その道の反対側が小学校、北側は４階建てのマンション、そして東西側は３階建ての貸店舗兼住居となっており、普通に窓を設けると、常にカーテンやブラインドを閉めていなくてはならず、太陽の光が入ってきたとしても閉鎖的な空間にしかなりません。
そこで３階にLDKを広くとり、そのLDKの天井の一部を高くし、その天井近くの壁に横長の連続窓を屋上に向けて設けました。その横長の連続窓により、３階LDKと屋上を視覚的に連続させ、太陽の光と開放感と空間の連続性を確保しました。
お孫さんが広いLDKを走りまわったり、屋上からキッチンにいるK様に向かって話しかけたり、空間そのものが遊び場になっています。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
奥様から対面式のキッチンにして欲しい、とのご要望がありました。屋上との連続性をつくるためキッチン上部の天井を高くし横長の連続窓を設けましたので、この空間にあうようにオリジナルデザインのキッチンを製作しました。
（詳しくは、右側メニューの「オリジナルデザインの装備」をご覧ください。キッチンの画像と説明があります。）
また、床材にはサクラの無垢材を使用。夏など素足で歩いたら、とても気持ちいいです。
【施主様の喜びの声】
私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、仲村建築店さんの見学会に足を運びました。正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられなくて、半信半疑で見学会に参加しました。
しかし、「え～～、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの？」と、正直ビックリしました。
それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、仲村建築店さんはそれよりもオリジナルプランの凄い家を、（後でわかったのですが）適正価格で建ててくれるのです。高級外車1台分は違うのです。
結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめて、仲村建築店さんにお願いしましたが、ハッキリ言って満足しています。
〔設計施工責任者〕バツグンの創造力 仲村和泰
仲村 和泰
設計がいい。
専務取締役。一級建築士。専門は、住宅を含む現代建築の設計施工。特に、建築理論を基に現代建築を設計から施工まで一貫して行える建築家は数が少なく、その１人として定評がある。日本をはじめ、世界中の近代・現代建築を見て歩き、調査した。北欧はフィンランドの建築家アルヴァ・アアルトについて建築専門雑誌「新建築」にレポートを執筆した経験も持つ。
〔大工〕バツグンの技量 小池徳夫
小池 徳夫
腕がいい。
当社で請け負った東京都世田谷区赤堤の西福寺の水屋新築工事の木の造作を一人で手掛けるぐらいの技量の持ち主。水屋とはお寺や神社の入り口にある手を清める場所で、西福寺の水屋は一見の価値ありです。写真はその時の作業姿。さらに、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の現場監督までこなす。ほんとうに頼れる存在です。
それでいて、お客さまにはいつも優しく、笑顔で対応。そこは職人らしくないかも。いえいえ、ほんとうに腕がいい職人は優しいのです！
〔大工〕バツグンの機動力 岡本正生
岡本 正生
仕事が早い。
木の骨組みの建て方をする時、いつも一番上で作業し、鳶よりも身軽かも。
もちろん、木造建築の骨組みを一人で墨付け、刻みができるぐらいの技量の持ち主。
修行時代から当社にいて、社長をバックアップし、ほんとうに力強い味方の存在です。
お客さまの要望にも優しく迅速に対応、器用に細かく動きます！
東京のデザイン工務店 仲村建築店への資料請求・お問い合せ
東京のデザイン工務店 仲村建築店の採用情報
デザイン工務店 仲村建築店では現在、デザインアシスタントを募集しています。
ホームページと応募の内容をご覧になり、
当社のコンセプトに共感し、デザインの理念に賛同してくれる方のみ、電話又はメールでご連絡の上、履歴書を送付してください。
後ほどこちらから、面接日時等のご連絡を差し上げます。
| 職種 | 建築設計監理アシスタント |
| 内容 | 設計監理補助業務（設計図・プレゼンボード作成、模型製作など） |
| 年齢 | 22歳 〜 |
| 学歴 | 専門学校・短大卒以上 |
| 資格 | 要普通免許 ※有資格者優遇 |
| 人員 | 若干名 |
| 勤務地 | 東京都世田谷区 |
| 勤務時間 | 9：00 〜 18：00 |
| 休日休暇 | 日曜日・祝祭日 |
| 給与 |
応相談 ・基本給（年齢給+能力給） ※資格手当別途有 |
| 待遇 |
応相談 ・基本（昇級年1回、賞与年2回、社会保険、退職金制度有、交通費・残業手当別途支給） |
| その他の条件 |
VectorWorks・Photoshop・Illustrator習熟者 パートタイム可能 |
個人情報の取り扱いについて
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
2007年05月23日
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。
よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。
「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、
不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。
2007年05月20日
東京のデザイン工務店 仲村建築店の会社案内
東京都 有限会社仲村建築店の会社案内です。
| 社 名 | 有限会社仲村建築店 |
| 連絡先 |
（デザインオフィス） 郵便：156-0044 住所：東京都世田谷区赤堤５丁目１−１３ IL カステッロ SHOEI 2F 電話：03-6304-3689 FAX：03-3323-8224 （本社・工房） 郵便：156-0044 住所：東京都世田谷区赤堤５丁目８−４ |
| 設 立 | 昭和34年6月1日 |
| 代表取締役 | 仲村 良衛 |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 業務内容 |
1. 新築注文住宅設計施工（設計は日本全国対応可能） 2. 建築設計施工 － 住宅以外の用途、全ての構造形式に対応可能（設計は日本全国対応可能） 3. SE構法での設計施工 4. 耐火在来工法（木造軸組）での設計施工 5. リノベーション |
| 登録・許可 |
建設業 許可番号：東京都知事 許可（ 般 - 22 ） 第 30320 号 一級建築士事務所 登録番号：東京都知事登録 第 46381 号 |
|
住宅瑕疵担保 責任保険 (第三者保証) |
㈱日本住宅保証検査機構 （JIO） 第 A0301906 号 ㈱住宅あんしん保証 第 0022078 号 |
| 地盤保証 | ジャパンホームシールド㈱（JHS） 第 67144 号 |
| 取引銀行 | 昭和信用金庫 ＪＡ 三井住友銀行 みずほ銀行 |
| 営業時間 | 9:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝祭日 |
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