b room ／ w house － 狭小住宅（東京）
この住宅の完成写真集は、こちらをご覧ください。
b room ／ w house
【 b room ／ w house でのこだわりのポイント】
O様からは木造２階建ての二世帯住宅のオーダーを頂きました。O様ご夫妻と、一人息子様が将来ご結婚をされてお子様が生まれた時に備えての3世代が住む家です。元々、土地と家を所有していらして、今回は建替えでした。
O様からは家の外部のメンテナンスのことを考えて、建物のまわりに人が通れるくらいのスペースを設けて欲しい、とのご要望がありました。建替える前の家ではスペースがなく、メンテナンスに苦労された、とのこと。
またさらにお話をうかがうと、まわりとのご近所付き合いを大切にされているようでした。
そこでO様には、メンテナンススペースを兼ねた外部空間を家のまわりにとり、その外部空間がご近所付き合いの場になるようにつくることを提案しました。
【プランニングでのポイント】
この場所は、敷地延長部分が15mくらいと長く、いわゆる旗竿状の土地で、実際に家が建つ面積が相当少なくなる、典型的な狭小住宅の敷地でした。また、まわりを家に囲まれ、太陽の光が室内に差し込むことが、季節・時間帯により相当ばらつきがあり、決して居心地の良い空間をイメージできる場所とは言えませんでした。特に１階部分は、O様ご夫妻の生活空間ということもあり、プランニング上の工夫が必要でした。
そこで、狭小住宅でも素敵な家になることを目指し、１階部分をLDKとご夫妻の寝室、さらに玄関までを一つの空間とし、メンテナンススペースを兼ねた外部空間と連動させることにより、太陽の光と風を確保しました。一つとなった室内空間から外部空間へあらゆる方向から出られるように掃き出し窓を配置。もちろん窓はガラス破り対策のフィルムの入った防犯ペアガラスを採用しています。その掃き出し窓が季節・時間帯によるちがいを超えて、太陽の光と風を室内に招き入れ、居心地の良い空間をつくり、また外部空間と視覚的に連続することにより、ご近所付き合いとO様ご夫婦の生活がうまく重なり合いました。
１階部分のLDKとご夫妻の寝室、玄関までの一つの空間は、床から天井までの可動間仕切りで壁をつくり、昼と夜、あるいは季節によって、自由に間仕切り壁を変えられるようにしました。これにより、外部空間と視覚的に連続しながらプライバシーも確保、また気分により居場所が変えられる、とO様は楽しんでいました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
外部空間と連動した室内空間を可能にするために、オリジナルデザインのカウンター式の洗面化粧台を製作しました。（詳しくは、右側メニューの「オリジナルデザインの装備」をご覧ください。洗面化粧台の画像と説明があります。）
また、１階の可動間仕切り戸はじめ、全ての木製建具を特注で製作。居心地の良い空間づくりにかかせない存在です。
【施主様の喜びの声】
私たち3世代の家族が暮らす家ということで、非常にこだわりがあったのですが、どこのハウスメーカーに言っても、自社の商品に当てはめてプランニングされ、予算も超える提案ばかりされました。古い家を建て替えるので、以前の家の欠点をなくして全員が住みやすい家にしたかったのです。
しかし、仲村建築店さんに相談したところ、熱心に話を聴いてもらい建築のプロとしてのアドバイスもたくさんいただき、納得の行くオリジナルプランで予想より低価格で建ててもらうことができて、家族一同大喜びしています。
特に、大工さんたち職人さんに差し入れを持っていくたびに、工事の進み具合を親切に説明してくれて本当に満足でした。仲村建築店さんの建築スタッフには全員感謝感謝です！（2005年10月竣工）
K-Building － 店舗併用住宅（東京）
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K-Building
【 K-Building でのこだわりのポイント】
K様は50代のご夫婦で、娘さんお二人は嫁ぎ、お孫さんが訪ねてきた時のことも考えて設計して欲しい、というご要望でした。土地はK様のご両親の代からお住まいのもので、駅前商店街の一角にあり、鉄骨造で１・２階は貸店舗とし、３階を住まいにするということでスタートしました。
しかし、住宅地と違い商店街の一角にある敷地は、買い物などの利便性は抜群にいいのですが、お孫さんと一緒に遊ぶ居心地の良い空間をイメージさせてくれる場所ではありませんでした。もちろん隣近所も同じように１・２階を貸店舗にし、３階を住まいにしていましたが、外から想像するに閉鎖的で薄暗い室内のようでした。
そこでK様には、屋上をつくり、屋上と３階の室内を連動させた開放的で明るい空間をつくることを提案しました。
いつお孫さんが来ても一緒に気持ちよく遊べるように。
【プランニングでのポイント】
この敷地は南側が商店街であり、その道の反対側が小学校、北側は４階建てのマンション、そして東西側は３階建ての貸店舗兼住居となっており、普通に窓を設けると、常にカーテンやブラインドを閉めていなくてはならず、太陽の光が入ってきたとしても閉鎖的な空間にしかなりません。
そこで３階にLDKを広くとり、そのLDKの天井の一部を高くし、その天井近くの壁に横長の連続窓を屋上に向けて設けました。その横長の連続窓により、３階LDKと屋上を視覚的に連続させ、太陽の光と開放感と空間の連続性を確保しました。
お孫さんが広いLDKを走りまわったり、屋上からキッチンにいるK様に向かって話しかけたり、空間そのものが遊び場になっています。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
奥様から対面式のキッチンにして欲しい、とのご要望がありました。屋上との連続性をつくるためキッチン上部の天井を高くし横長の連続窓を設けましたので、この空間にあうようにオリジナルデザインのキッチンを製作しました。
（詳しくは、右側メニューの「オリジナルデザインの装備」をご覧ください。キッチンの画像と説明があります。）
また、床材にはサクラの無垢材を使用。夏など素足で歩いたら、とても気持ちいいです。
【施主様の喜びの声】
私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、仲村建築店さんの見学会に足を運びました。正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられなくて、半信半疑で見学会に参加しました。
しかし、「え～～、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの？」と、正直ビックリしました。
それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、仲村建築店さんはそれよりもオリジナルプランの凄い家を、（後でわかったのですが）適正価格で建ててくれるのです。高級外車1台分は違うのです。
結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめて、仲村建築店さんにお願いしましたが、ハッキリ言って満足しています。（2003年4月竣工）
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